Präzise. Schnell. Zuverlässig.

Bestandszeichnungen:
Bauzeichnungen für Bank, Finanzamt & Immobilienprojekte

Mehr als nur Linien:
Zeichnungen, die Banken & Behörden lieben

Von der Skizze zum Erfolg – das ist unser Motto.
In einer Branche, die sich ständig weiterentwickelt, stehen Bestandszeichnungen im Zentrum erfolgreicher Immobilienprojekte.

Bei uns erhalten Sie nicht nur eine einfache Zeichnung. Es ist ein Werkzeug, das Ihren Weg ebnet – sei es bei der Kommunikation mit dem Finanzamt, der Beantragung eines Kredits bei der Bank oder der Zusammenarbeit mit Ihrem Planungsteam.

Jedes Detail zählt. Deshalb setzen wir auf höchste Präzision und unübertroffene Qualität. Unsere Expertise gewährleistet, dass Ihre Projekte nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Realität glänzen.

Bereit für den nächsten Schritt? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt zum Leben erwecken und ihm den Stellenwert geben, den es verdient.

Scan einer alten Bauzeichnung eines Einfamilienhauses

Modernisierte Bauzeichnung eines Einfamilienhauses von Logical4S

Von Alt zu Neu:
Bauzeichnungen für heutige Anforderungen

In der Architektur- und Immobilienwelt sind Bauzeichnungen
das Herzstück jedes Projekts. Mit der Zeit können jedoch ältere Zeichnungen den heutigen Standards und Anforderungen nicht mehr gerecht werden.

Bei Logical4S bringen wir Ihre Zeichnungen von Alt zu Neu, indem wir sie modernisieren und optimieren. Dies stellt nicht nur sicher, dass sie den aktuellen Anforderungen von Banken und Behörden entsprechen, sondern auch, dass sie den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie steigern.

Egal, ob es um Baufinanzierungen, steuerliche Bewertungen, Immobilienverkäufe oder Renovierungsprojekte geht, unsere modernisierten Bauzeichnungen sind Ihr Schlüssel zum Erfolg. Entdecken Sie die vielfältigen Anwendungsbereiche und erfahren Sie, wie Logical4S Sie unterstützen kann.

Wenn Präzision auf Praxis trifft
Anwendungsbereiche modernisierter Bauzeichnungen

Baufinanzierung - Wenn Zahlen auf Zeichnungen treffen:

Nicht nur Zahlen überzeugen Banken. Eine präzise und moderne Bauzeichnung offenbart den wahren Wert Ihrer Immobilie, erleichtert das Verständnis für das Objekt und kann das Zünglein an der Waage bei der Kreditvergabe sein.

Steuerliche Bewertung – Das Finanzamt im Fokus:

Steuern sind komplex, aber mit einer klaren und aktuellen Bauzeichnung können Sie dem Finanzamt zeigen, dass Sie alles im Griff haben. Die Zeichnung dient als solide Grundlage für steuerliche Bewertungen und Abschreibungen.

Baugenehmigungen – Der Weg durch den Behördendschungel:

Alte Gebäude haben eine Geschichte zu erzählen. Durch die Modernisierung von Zeichnungen bewahren wir das Erbe und bereiten es für zukünftige Generationen auf.

Mehr dazu

Historischer Wert – Vergangenheit trifft Zukunft:

Alte Gebäude haben eine Geschichte zu erzählen. Durch die Modernisierung von Zeichnungen bewahren wir das Erbe und bereiten es für zukünftige Generationen auf.

Immobilienvermietung – Ihr Objekt im Rampenlicht:

Ein potenzieller Mieter entscheidet oft innerhalb von Sekunden. Eine detaillierte und ansprechende Bauzeichnung kann hier den entscheidenden Unterschied machen.

Immobilienverkauf – Ein Bild sagt mehr als tausend Worte:

Beim Immobilienverkauf ist der erste Eindruck entscheidend. Eine modernisierte Bauzeichnung präsentiert Ihr Objekt im besten Licht und hebt seine Einzigartigkeit hervor.

Renovieren & Umbauen – Mit Plan zum Traumheim:

Jedes Umbauprojekt beginnt mit einer Vision. Unsere modernisierten Zeichnungen bieten die perfekte Grundlage, um diese Vision in die Realität umzusetzen und sicherzustellen, dass das Ergebnis Ihren Vorstellungen entspricht.

Energetische Sanierungen – Für ein grünes Morgen:

Die Umwelt liegt uns am Herzen. Mit aktuellen Bauzeichnungen können energetische Schwachstellen identifiziert und entsprechende Sanierungsmaßnahmen effektiv geplant werden.

Teamarbeit – Gemeinsam zum Ziel:

Bei der Zusammenarbeit mit anderen Experten sind klare und moderne Zeichnungen unerlässlich. Sie erleichtern die Kommunikation und sorgen dafür, dass alle am selben Strang ziehen.

Kataster- und Grundbuchwesen – Klarheit im Grund und Boden:

Bei der Aktualisierung von Kataster- und Grundbuchdaten sind präzise und aktuelle Bauzeichnungen von unschätzbarem Wert. Mit den von Logical4S modernisierten Zeichnungen können Grundstücksgrenzen, Gebäudestrukturen und andere relevante Informationen klar definiert und dokumentiert werden, wodurch Rechtsstreitigkeiten vermieden und der Prozess der Eigentumsübertragung erleichtert wird.

Technik im Haus – Modern leben mit Komfort:

Egal ob Heizung, Lüftung oder Elektrik – eine aktuelle Bauzeichnung zeigt, wo alles seinen Platz findet und wie moderne Technik optimal in das Gebäude integriert wird.

Marketing und Präsentationen – Immobilien im besten Licht zeigen:

Bei der Vorstellung von Immobilienprojekten, sei es für Investoren, Kunden oder andere Stakeholder, ermöglichen modernisierte und ansprechende Bauzeichnungen eine eindrucksvolle Präsentation. Logical4S hilft Ihnen dabei, Ihre Immobilienprojekte visuell ansprechend und überzeugend darzustellen, um Interesse zu wecken und Investitionen zu fördern.

Der Wert moderner Bauzeichnungen:
Warum Aktualität für jeden Hausbesitzer zählt

In der heutigen Zeit ist die Aktualität und Genauigkeit von Bauzeichnungen entscheidend. Nicht nur für die Bauindustrie, sondern für jeden einzelnen Hausbesitzer

Klarheit & Präzision:
Aktualisierte Bauzeichnungen bieten eine klare und detaillierte Ansicht Ihres Hauses. Sie ermöglichen ein besseres Verständnis der Struktur und der spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie.

Anpassungsfähigkeit & Zukunftssicherheit:
Mit modernen Zeichnungen können Sie problemlos Änderungen oder Renovierungen planen. Sie dienen als solide Grundlage für zukünftige Projekte und Anpassungen.

Teilen & Zusammenarbeiten:
Egal, ob Sie mit Architekten, Handwerkern oder potenziellen Käufern zusammenarbeiten, aktuelle Bauzeichnungen erleichtern die Kommunikation und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Jede Bauzeichnung wird sowohl im PDF– als auch im DWG-Format bereitgestellt.
Während PDFs für die schnelle Ansicht optimal sind, stellt die DWG-Datei das technisch perfekte Original dar. Ein unschätzbares Instrument, das in zukünftigen Bauprojekten und technischen Anwendungen Gold wert ist.

Vom Konzept zur Zeichnung:
Was wir benötigen, um Ihre Bestandszeichnung zu erstellen

Jeder Hausbesitzer kennt die Bedeutung präziser Bauzeichnungen. Sie sind das Herzstück jedes Bauprojekts und sorgen für Klarheit und Sicherheit in allen Phasen der Umsetzung. Doch wie gelangt man von einer einfachen Idee oder einem veralteten Plan zu einer detaillierten und modernen Zeichnung?

Alte Bauzeichnungen:
Veraltete Zeichnungen? Kein Grund zur Sorge. Selbst wenn diese nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen, dienen sie als wertvolle Grundlage. Sie bilden den Ausgangspunkt, von dem aus moderne und detaillierte Pläne entwickelt werden können. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit und minimiert Fehler.

Handskizzen:

Keine professionellen Baupläne zur Hand? Das ist kein Hindernis. Einfache Handskizzen reichen aus, um eine präzise Bauzeichnung zu erstellen. So können Sie sicher sein, dass Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche Berücksichtigung finden.

Fotos:
Reale Bilder Ihrer Immobilie sind von unschätzbarem Wert. Sie helfen bei der Maßfindung, der Skalierung und der Detailgenauigkeit. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte und erleichtert die präzise und authentische Darstellung Ihrer Immobilie in der Zeichnung.

Offene Kommunikation:
Sollten während des Zeichenprozesses Informationen oder Maße fehlen, wird dies umgehend kommuniziert. Dies gewährleistet, dass das Endergebnis Ihren Vorstellungen entspricht und technisch einwandfrei ist.

Das Ergebnis?
Eine moderne, detaillierte und präzise Bauzeichnung, die den Grundstein für Ihr erfolgreiches Bauprojekt legt.

Präzision im Detail:
Ihr maßgeschneiderter Bauzeichnungsservice.

In der facettenreichen Welt der Architektur und Immobilien ist jedes Detail entscheidend. Mit jahrelanger Erfahrung und tiefer Branchenkenntnis hinter uns, bieten wir Ihnen nicht nur präzise und detaillierte Bauzeichnungen, sondern auch ein Gesamtkonzept, das Sie begeistern wird.

Warum sich mit Standardlösungen zufriedengeben, wenn Sie maßgeschneiderte Exzellenz haben können? Bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt. Das bedeutet für Sie: Weniger Stress, mehr Klarheit und ein Rundum-Paket, das zu einem kostengünstigen Gesamtpreis kommt.

Egal, ob es um den Maßstab, den Nordpfeil oder die Ausstattungsdetails geht – wir haben alles im Blick, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

GRUNDRISS DETAILS

Zimmerbezeichnung: Klare Kennzeichnung jedes Raumes nach Funktion oder Nutzung.
Raumgrößen: Detaillierte Angabe der Quadratmeterzahl für jeden Raum.
Maßstab: Gewährleistet korrekte Proportionalität und Größenverhältnisse.
Nordpfeil: Gibt die Ausrichtung des Gebäudes an.
Hauseingang: Eindeutige Markierung des Hauptzugangs.
Küchendetails: Vollständige Darstellung der Küchenausstattung.
Badezimmerdetails: Ausführliche Informationen zur Badezimmerausstattung.
Maßketten: Alle notwendigen Abmessungen, einschließlich Fenster und Brüstungshöhen.

Wo alles wie am Schnürchen läuft: Logical4S garantiert Qualität zu fairen Preisen – und das in Rekordzeit.

ANSICHTEN DETAILS

Lage des Gebäudes: Zeigt die Position des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebung.
Grundstücksgrenzen: Klare Markierung der Begrenzungen des Grundstücks.
Zufahrtswege: Darstellung von Wegen, Straßen und anderen Zufahrten.
Umgebungsmerkmale: Hervorhebung von benachbarten Gebäuden, Bäumen und anderen wichtigen Merkmalen.

SCHNITTZEICHNUNG DETAILS

Tiefenansicht: Zeigt die Struktur und das Innenleben des Gebäudes.
Höhenangaben: Von lichter Raumhöhe bis zur First- oder Attikahöhe.
Bodeninformationen: Darstellung des Roh- und Fertigfußbodens.
Dachdetails: Angaben zur Dachneigung, zum Dachüberstand und, wenn vorhanden, zum Schornstein.
Weitere Details: Je nach Gebäude, z.B. Treppenaufgänge.

LAGEPLAN DETAILS

Lage des Gebäudes: Zeigt die Position des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebung.
Grundstücksgrenzen: Klare Markierung der Begrenzungen des Grundstücks.
Zufahrtswege: Darstellung von Wegen, Straßen und anderen Zufahrten.
Umgebungsmerkmale: Hervorhebung von benachbarten Gebäuden, Bäumen und anderen wichtigen Merkmalen.
Bebauungsplan-Informationen: Einzeichnung der Bebauungsplan-Informationen, falls vorhanden.

OPTIONAL DETAILS

Die bislang beschriebenen Informationen decken die Anforderungen der meisten Projekte umfassend ab. Dennoch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Bauzeichnungen weiter zu vertiefen und zu erweitern. Rettungswege, Entwässerungssysteme oder spezielle Detailzeichnungen können auf Wunsch hinzugefügt werden.

Es ist wichtig zu betonen, dass die wenigsten diese Zusatzinformationen benötigen, da sie häufig schon Teil einer detaillierten Ausführungsplanung sind. Doch wir verstehen die Vielseitigkeit jedes Projekts und stehen bereit, alle optionalen Details nach Ihren Wünschen in Ihre Zeichnungen einzuarbeiten.

Warum Logical4S die beste Wahl für Ihre Bauzeichnungen ist

Expertise

Langjährige Erfahrung in der Erstellung und Modernisierung von Bauzeichnungen nach aktuellen Standards.

Technologische Kompetenz:

Nutzung modernster Software wie AutoCAD, ArchiCAD und Lumion für präzise und detaillierte Zeichnungen.

Individuelle Beratung

Jedes Projekt wird individuell betrachtet und auf die spezifischen Anforderungen und Wünsche des Kunden zugeschnitten.

Effizienz & Schnelligkeit

Schnelle Bearbeitungszeiten ohne Qualitätseinbußen, damit Ihr Projekt zügig voranschreitet.

Flexibilität

Ob alte Handskizzen oder Fotos - wir können mit einer Vielzahl von Ausgangsmaterialien arbeiten, um Ihnen die gewünschten Ergebnisse zu liefern.

Umfassender Service

Von der ersten Beratung bis zur finalen Zeichnung - wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses.